進(jìn)一步保障消防設備正常使用，管理單位應對消防設備維保管理流程有明確管理部門(mén)、管理人員工作職責，下面來(lái)整理關(guān)于消防設施設備方面的維保維護規定，供大家參考。
消防設備維保管理流程內容：
明確管理職責;同一建筑物有2個(gè)及2個(gè)以上產(chǎn)權、使用單位，明確消防設施設備的維護管理責任，實(shí)行統一管理，合同方式約定各自權利與義務(wù);委托物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機構實(shí)施統一管理，物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機構嚴格按照合同約定，履行消防設備維保管理流程職責，保障管理區域內消防設施正常運行。
制定消防設備維保管理流程制度維修管理技術(shù)規程;建筑消防設施投入使用，使用管理單位制度落實(shí)巡查、檢測、報修、保養各項維護管理制度技術(shù)規程，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，適時(shí)維修保養，保障消防設施處于正常工作狀態(tài)，并且完好有效。
落實(shí)管理責任;使用管理單位自身具備維修保養能力，明確維修、保養職能部門(mén)和人員;不具備維修保養能力，與消防設備生產(chǎn)廠(chǎng)家、消防設施施工安裝單位有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。
實(shí)施消防設施標識化管理;消防設施電源控制柜、水源及滅火劑控制閥門(mén)，處于正常運行位置，有明顯開(kāi)(閉)狀態(tài)標識;要保持常開(kāi)或常閉閥門(mén)，采取鉛封、標識限位措施，保障處于正常位置;有信號反饋功能閥門(mén)，狀態(tài)信號能按照預定程序及時(shí)反饋到消防控制室;消防設施及相關(guān)設備電氣控制設備具有控制方式轉換裝置的，除現場(chǎng)有控制方式及其轉換標識，控制信號能反饋至消防控制室。
故障消除及報修;值班、巡查、檢測時(shí)發(fā)現消防設施故障，按照單位規定程序，及時(shí)組織修復;單位沒(méi)維修保養能力，按照合同約定報修;消防設施因故障維修原因要暫時(shí)停用，經(jīng)單位消防安全責任人批準，報公安機關(guān)消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。
建立健全消防設備維保管理檔案;定期整理消防設施設備維護管理技術(shù)資料，按照規定期限程序保存、銷(xiāo)毀相關(guān)文件檔案。
遠程監控管理;城市消防遠程監控系統聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)，按照規定協(xié)議向城市監控中心發(fā)送消防設施運行狀態(tài)、消防安全管理信息。
按每年、月、日要管理、維護內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門(mén)負責人會(huì )同專(zhuān)業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門(mén)班組長(cháng)負責實(shí)施。
